Devenir propriétaire à Bauvin : découvrez « Marianne »

Vous rêvez d’allier la sérénité de la campagne au dynamisme de la métropole lilloise ? Tisserin Promotion est fier de vous présenter son nouveau programme immobilier : Marianne. Situé au cœur de la charmante commune de Bauvin, ce projet intimiste de 12 maisons neuves a été pensé pour offrir à votre famille un cadre de vie paisible, pratique et durable.

Bauvin : le calme de la nature, la proximité de la ville

Idéalement située au sein de la Métropole Européenne de Lille (MEL), entre Lille, Lens et La Bassée, Bauvin séduit par son atmosphère conviviale. Habiter Marianne, c’est choisir un quotidien où tout est à portée de main :

• Mobilité facilitée : À seulement 13 minutes de l’A1 et à 10 minutes à pied de la gare de Bauvin-Provin, vous rejoignez rapidement les grands pôles économiques régionaux.
• Vie de famille sereine : Écoles (de la crèche au collège), commerces de proximité, services de santé et équipements sportifs se trouvent à moins de 15 minutes à pied de votre porte.
• Évasion naturelle : Profitez des berges de la Deûle, du parc de l’Îlot aux Saules ou des nombreux étangs environnants (Cabiddu, Les Ainelles) pour vos balades.

Des maisons pensées pour votre bien-être

Le programme Marianne se compose de 12 maisons neuves de 4 pièces (T4), à l’architecture élégante mêlant briques rouges ou grises, enduits clairs et touches de bois. Chaque détail a été conçu pour simplifier votre vie quotidienne :

• Espaces optimisés : Des maisons de 86 m² avec une pièce de vie traversante et lumineuse pour un maximum de convivialité.
• Confort intérieur : 3 belles chambres à l’étage, une salle de bains équipée et une pièce cellier/buanderie pratique pour le rangement.
• Extérieurs privatifs : Chaque logement dispose de son propre jardin clos pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage complété par une place de stationnement extérieure.
• Performance énergétique : Conçues selon la norme RE 2020, ces maisons vous garantissent un confort thermique optimal été comme hiver et des factures d’énergie maîtrisées.

Les avantages exclusifs du neuf avec Tisserin Promotion

Acheter votre résidence principale dans le programme Marianne, c’est aussi bénéficier de coups de pouce financiers majeurs :

1. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Ces maisons sont éligibles au PTZ, vous permettant de financer jusqu’à 40 % de votre achat sans intérêt (sous conditions de ressources).
2. Frais de notaire réduits : Dans le neuf, ils ne représentent que 2 à 3 % du prix d’achat, contre 7 à 8 % dans l’ancien. Une économie réelle pour votre apport.
3. Garanties du neuf : Vous bénéficiez de la garantie décennale, biennale et de parfait achèvement pour habiter l’esprit tranquille.

Un accompagnement de proximité par un acteur engagé

Filiale d’un groupe immobilier coopératif né en 1908, Tisserin Promotion est une entreprise à mission. Notre objectif ? Créer un immobilier harmonieux, équitable et durable. De la signature du contrat de réservation jusqu’à la remise des clés (le grand jour !), nos équipes vous accompagnent pas à pas.

Prêt à sauter le pas ?

Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire d’une maison neuve à Bauvin.