Pour votre investissement locatif

Appartements neufs à Loos

Réalisation Tisserin Promotion
Une réponse aux besoins de logements étudiants

Découvrez une résidence étudiante de 180 logements et 1 local commercial, idéalement située, à proximité immédiate d’Eurasanté et des campus étudiants et du CHRU de Lille dans un environnement universitaire tourné vers le secteur médical :

  • Faculté de Médecine
  • Faculté de Pharmacie
  • Faculté d’Ingénierie et Management de la Santé
  • École Iseform Santé
  • École d’Infirmiers de Bloc Opératoire
  • Eurasanté
  • Faculté de Chirurgie Dentaire

La Métropole Européenne de Lille (MEL) est la 3ème métropole universitaire de France

Avec près de 115 000 étudiants, la Métropole Européenne de Lille compte parmi les plus grands pôles universitaires de France. Les étudiants représentent près de 10% de la population et constituent le premier levier du dynamisme démographique de la métropole. Selon les projections nationales, la Métropole Européenne de Lille devrait compter 130 000 étudiants en 2025. Une croissance des effectifs étudiants plus rapide dans la métropole lilloise qu’en moyenne en France.

 

Détails et prestations

Astucieusement agencés et meublés avec goût, ils ont été pensés de manière à optimiser chaque espace pour favoriser le gain de place.
Les étudiants n’ont plus qu’à poser leur valise et décorer leur logement à leur goût pour savourer pleinement leur nouvelle vie !

La résidence sera administrée par « Les Belles Années », qui équipera et s’occupera de la gestion de la résidence en proposant de multiples services.

Les atouts de ce programme

  • Un emplacement idéal au cœur d’un quartier universitaire et à proximité immédiate de Lille
  • Des logements prêt à louer
  • Un programme LMNP (loueur en meublé non professionnel) destinés aux investisseurs pour préparer l’avenir ou augmenter ses revenus.

Le statut LMNP permet de :

  • Percevoir un loyer par le biais d’un bail commercial (1)
  • Récupérer la TVA sur son acquisition (2)
  • Déduire les charges d’exploitation de ses recettes locatives (3)
  • Bénéficier de revenus non imposés ou faiblement imposés pour une durée pouvant dépasser 20 ans (4)

 

Localisation