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Appartements neufs à Hem

Garance

Dispositif LMNP Frais de notaire réduits TVA réduite
Cueillir l'harmonie

Garance s’intègre harmonieusement dans le paysage architectural local, à l’esprit ville et campagne, au croisement du boulevard Clémenceau et de la rue Jules Guesde, en plein cœur du “Vieux Quartiers-Tribonnerie”. La teinte rouge des briques en façade, auquel le nom du programme “Garance” fait écho, rappelle le passé industriel et l’esthétique emblématique de la région. Le bardage bois en contrepoint habille le dernier étage et confère une touche d’authenticité et de modernité à cette résidence à taille humaine.

Le programme propose 35 appartements neufs répartis sur 3 étages allant du 2 pièces au 4 pièces.
À l’intérieur, les espaces de vie promettent douceur et sérénité.
Chaque appartement bénéficie d’un extérieur (jardin ou terrasse, balcon, loggia) et d’un ou de plusieurs emplacements de stationnement privatifs.

Ce programme m'intéresse

Détails et prestations

  • Coeur d’îlot végétalisé
  • Résidence clôturée
  • Accès sécurisé, visiophone
  • Ascenseur
  • Stationnement(s) privatif(s)
  • Espaces communs décorés avec soin
  • Salle de bains équipée avec baignoire ou douche et meuble vasque avec miroir net bandeau lumineux
  • Sol stratifié dans les chambres et les pièces de vie
  • Carrelage dans la salle de bains
  • Espaces extérieurs privatifs (terrasse, balcon ou loggia)
  • Volets roulants motorisés

Les atouts de ce programme

  • Programme idéalement situé : proche des commerce, des installations culturelles et sportives et des parcs
  • Résidence à taille humaine
  • Architecture soignée et moderne
  • Tous les appartements profitent d’extérieurs et de stationnement(s)
  • Norme RE2020

 

Nos disponibilités

Typologie Surface (à partir de) Annexes Prix TVA 5,5% ² (à partir de) Prix TVA 20% ¹ (à partir de)
Appartement T2 - 1 chambres 46 m² terrasse + stationnement 156 000€
Appartement T3 - 2 chambres 70 m² balcon + stationnement(s) 240 000€
 299 000€
Appartement T4 - 3 chambres 89 m² balcon, loggia ou terrasse + box/stationnement(s)
399 000€

*Les prix affichés pour les logements du programme Garance – Hem sont communiqués à titre indicatif et peuvent être modifiés à tout moment en fonction des disponibilités des lots, de l’avancement commercial ou d’ajustements techniques et réglementaires.
Ils n’ont pas de valeur contractuelle.

Le prix définitif applicable est celui indiqué dans le contrat de réservation ou dans tout document contractuel signé par l’acquéreur.
Les prix s’entendent hors frais de notaire, hors frais liés au financement (banque, garanties, assurances) et hors prestations optionnelles ou annexes.

Les surfaces, visuels, plans et documents commerciaux sont fournis à titre informatif et peuvent être sujets à modifications.

Visite Virtuelle

Localisation

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