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Maisons Neuves 4 chambres à La Sentinelle
NOUVEAUTÉ
à partir de
185 000€(1)
3ème Trimestre 2023
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Maisons neuves à La Sentinelle Location-accession PSLA

Le Parc de Pauline

Livraison 3e Trim. 2023 Nouveauté
Un hameau de bien-être aux portes de Valenciennes

Des maisons en harmonie avec leur environnement

« Le Parc de Pauline », nom clin d’œil à un ancien puits de mines qui se trouve à proximité des lieux, propose un cadre de vie confortable et qualitatif.

Au cœur d’un environnement verdoyant, avec chemins piétonniers et voies arborées, Tisserin Promotion a conçu deux typologies de maisons qui s’inscrivent parfaitement dans cet écrin de nature. Les 10 maisons (3 ou 4 chambres) bénéficient d’un jardin orienté vers le parc paysager pour profiter pleinement de la nature, chez soi, ainsi que d’un garage.

Choisissez l’offre qui vous convient !
2 dispositifs d’accession possibles : VEFA ou Location-accession en PSLA

2 modèles de maisons possibles :

  • Jumelée 3 chambres avec Jardin et Garage à partir de 185 000€ (1)
  • Individuelle 4 Chambres avec Jardin et Garage à partir de 205 000€ (1)

Nos 2 modèles vous proposent un large choix de matériaux et un confort thermique performant : Logement RT 2012, chaudière Gaz à condensation et panneaux photovoltaïques.

Les avantages de la location-accession en PSLA : 

  • Frais de notaire réduits
  • TVA réduite à 5,5%
  • Sécurisation avec garantie de rachat et de relogement
  • Exonération de la Taxe Foncière pendant 15 ans
  • Pas d’avance de fonds avant l’entrée dans le logement (sauf dépôt de garantie et frais de notaire).
Ce programme m'intéresse

Détails et prestations

DES PRESTATIONS SOIGNÉES POUR VOTRE PROJET DE VIE

De beaux espaces à vivre

    • Un séjour convivial et lumineux
    • Une cuisine ouverte sur le séjour
    • 3 ou 4 chambres à l’étage dont 1 avec espace dressing
    • Un cellier, véritable pièce supplémentaire pour le rangement
    • Des portes de distribution intérieures avec une finition laquée
    • Une salle de bain équipée avec une baignoire, un meuble vasque (avec miroir et bandeau lumineux) et un radiateur sèche-serviettes
    • Garage et place de stationnement

Et du confort thermique

  • Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation
  • Panneau photovoltaïque en toiture pour des économies d’énergie
  • RT2012

Les atouts de ce programme

Aux portes de Valenciennes, avec un accès facile aux activités, services et commerces du centre-ville, La Sentinelle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des grands axes d’échanges vers les grandes métropoles et notamment, Lille, Paris, Bruxelles. Un réseau de transports en commun dessert également la ville avec des lignes de bus, tramway et TER qui permettent de rejoindre facilement et rapidement le centre-ville de Valenciennes.

La Sentinelle allie le confort urbain aux bénéfices de la campagne. Son profil de village et son patrimoine naturel, avec un étang et de nombreux espaces verdoyants, offrent un cadre de vie particulièrement agréable, préservé par une démarche engagée de la ville pour la biodiversité et l’écologie.

Pour vivre au calme, en bénéficiant de toutes les commodités d’une ville, Tisserin Promotion a conçu Le Parc de Pauline, un charmant programme de maisons neuves en parfaite harmonie avec cet environnement d’exception.

Nos disponibilités

Typologie Surface Annexe Prix (à partir de)
4 pièces - 3 chambres 88,65m² Jardin et garage 185 000€ ¹
5 pièces - 4 chambres 110,85m² Jardin et garage 205 000€ ¹

(1) Prix indiqués hors options, stationnement compris, en TVA à 5,5% pour une acquisition en Location-Accession PSLA, sous réserve de l’obtention de l’agrément définitif PSLA et de l’éligibilité au dispositif suivant réglementation en vigueur. La Location-Accession PSLA et la TVA à 5,5% sont soumises à conditions de ressources et réservés aux logements à usage de résidence principale. Des logements de ce programme sont également commercialisés en accession libre, voir conditions auprès de votre conseiller. Dans la limite des stocks disponibles et selon conditions en vigueur au 05/08/2021, modifiables à tout moment sans préavis.

Localisation

La Location-Accession en PSLA

La location-accession en PSLA ? Qu’est-ce que c’est ? La liberté de louer avant d’acheter. Découvrez tous les avantages de ce dispositif d’accession à la propriété

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Vous y trouverez nos opportunités exceptionnelles, nos maquettes, vidéos, applications de réalité augmentée, show room matériaux… tous les outils pour vous aider à imaginer votre futur chez-vous !

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